Yeni elan
Ən son daşınmaz əmlak, ev alqı satqısı, kirayə ev, bina, mənzil, torpaq, obyekt, villa elanları, kreditlə satılan evler
Son sutkanın elanları (7849). Səhifə 1 / 393
VIP
177 000 AZN
Kupçalı
(vasitəçi)
Satılır
Bina ev mənzil
/ Yeni tikili
3 otaq
71 m²
17 / 17 Mərtəbə
Bakı/Abşeron
Yasamal r.
Yasamal
İnşaatçılar m.
Yasamal rayonu Şərifzadə
Yasamal rayonu Şərifzadə küçəsi 158№ Məktəbin yaxınlıgında yerləşən,17 mərtəbəli binanın 17-ci mərtəbəsində, yaxşı təmirli 3 otaq,ümümi sahəsi 71 kvm mənzil satılır. Əlavə olaraq, qaz, su, işıq,daimidir.istilik sistemi kombi.Sənəd Çıxarış(Kupça) Bina bütün iaşə obyektlərin yaxın ərazidə yerləşir,Lift mərtəbəyə qədər qalxır. Məhəllə genis,əlavə olaraq söhbətkahlar mövcüdu,uşaqlar üçün əyləncə ərazisi ayrılıb. Ətraflı məlumat üçün aşagıdakı nömrə ilə əlaqə saxlayın.
Ətraflı bax
26.07.2025
arenda.az
VIP
655 000 AZN
Kupçalı
(vasitəçi)
Satılır
Bina ev mənzil
/ Yeni tikili
4 otaq
290 m²
5 / 12 Mərtəbə
Bakı/Abşeron
Səbail r.
İçəri Şəhər m.
Azerbaycan prospekti
TECİLİ...!!! DEYERINDEN QAT QAT UCUZ....SHEHERİN tam olaraq MERKEZİNDE MUM-un yaninda yuksek keyfiyyetle insa edilmis PREMİUM binanin 12/5-ci mertebesinde GENİS kvadratli QANUNİ 3 otaqli temirsiz (POD MAYAK) menzil satilir menzil orta menzildir YELCEKENDIR otaqlar genis ve isiqlidir senedler CİXARİS (KUPCA) iledir İPOTEKAYA yarayir binanin seliqeli HEYETYANI sahesi suretli liftleri yeralti AVTODAYANACAQI 24 saat MUHAFIZESI var etrafda her bir INFRASTRUKTUR movcuddur hem Sahil hem Nizami hemde İceriseher m/st ayaqla 5-6 deqiqelik mesafe OFİS HAQQİ 1%
Ətraflı bax
25.07.2025
arenda.az
VIP
1 100 AZN
(vasitəçi)
Kirayə
Bina ev mənzil
/ Yeni tikili
3 otaq
120 m²
11 / 13 Mərtəbə
Bakı/Abşeron
Nəsimi r.
8 Noyabr
Əbdülvahab Salamzadə küçəsi
Nəsimi rayonu, RİSE YAŞAYIŞ KOMPLEKSİ qanuni 3 otaqlı mənzil kirayə verilir..! Ünvan: Bakı, Əbdülvahab Salamzadə küçəsi, ümumi sahəsi 120 m², 13 mərtəbəli binanın 11-ci mərtəbəsində... Mənzil haqqında: Sakit həyəti var. Mənzildə hər bir şərait mövcuddur. Tam təmirli mənzildir. Yalnız ailələr üçün kirayə vermək nəzərdə tutulub. Ancaq ciddi şəxslərin əlaqə saxlamasını xahiş edirik. Uzun müddətli kirayə verilir... Tam əşyalıdır (mövcud bütün məişət avadanlıqları ilə)... 3 otaqlıdır... Binada: 7/24 mühafizə xidməti... Parking mövcuddur... Bina çox əlverişli yerdə yerləşir... Ətrafda: Metro və avtobus dayanacaqları yaxınlıqda... Hər cür iaşə obyektləri mövcuddur... Bu qiymətə bu ərazidə belə bir ...
Ətraflı bax
26.07.2025
arenda.az
VIP
700 AZN
(vasitəçi)
Kirayə
Bina ev mənzil
/ Köhnə tikili
3 otaq
105 m²
3 / 5 Mərtəbə
Bakı/Abşeron
Elmlər Akademiyası m.
Şəfayət Mehdiyev küçəsi
3 OTAQLI MƏNZİL!
Yasamal rayonu, Şəfayət Mehdiyev küç., 5-in 3-ü
Elmlər Akademiyası metrosuna 5-7 dəqiqəlik məsafə
Yaxınlıqda universitetlər, məktəblər
Leningrad layihəli daş bina
105 kv.m – 3 otaq
Qaz, su, işıq daimidir
️ Mərkəzi istilik sistemi mövcuddur
Aylıq: 700 AZN
Əlaqə üçün müraciət edə bilərsiniz!
Ətraflı bax
26.07.2025
ev10.az
VIP
1 180 AZN
(vasitəçi)
Kirayə
Bina ev mənzil
/ Yeni tikili
3 otaq (düzəlmə)
106 m²
9 / 27 Mərtəbə
Bakı/Abşeron
Yasamal Rayonu Tblisi pros Grand Hayat
Yasamal Rayonu Tblisi pros Grand Hayat 3 otaq.
Mərtəbə - 27/9
Otaq sayı - 3
Ümumi sahəsi 106 kv.m.
Depozit 500Azn
2-dən 3ə düzəlmə,8ci bina Reseption var.
2 ayri yataq otagi var.
Qaz,su,işıq daimidir.
İstilik sistemi kombidir.
Hər Bir əşya ilə təmin olunub.
Ailə və işgüzar şəxslər üçün nəzərdə tutulub.
Bina infrastruktur cəhətdən əlverişli ərazidədir.
Komissiya haqqı 30 % təşkil edir.
Səhifəmizdə digər fərqli ərazilərdə ki mənzillər ilə də tanış ola bilərsiniz.
*Relax Home* şirkəti ilə mənzil sahibi olmaq və ya satmaq üçün
Hər gün saat 09:00 dan etibarən əlaqə saxlaya bilərsiniz.
Ətraflı bax
26.07.2025
ev10.az
VIP
700 AZN
(vasitəçi)
Kirayə
Bina ev mənzil
/ Köhnə tikili
3 otaq
85 m²
2 / 5 Mərtəbə
Bakı/Abşeron
Gənclik m.
Azadlıq prospekti
Nefçi baza, Gənclik metrosunun yaxınlığı
Aazdlıq prospektində
5 mərtəbəli binanın 2-ci mərtəbəsində
Ümumi sahəsi 85 kv m olan
3 otaqlı təmirli, əşyalı mənzil kirayə verilir.
Ofis haqqı 30%.
Ətraflı məlumat üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz.
Whatsapp aktivdir.
Ətraflı bax
25.07.2025
ev10.az
1 200 AZN
Kirayə
Obyekt
500 m²
0 / 0 Mərtəbə
Bakı/Abşeron
Baki seheri,Abseron rayonu
Anbar icarəyə verilir — Novxanı qəsəbəsi Ünvan: Novxanı qəsəbəsi, əsas yola 200-250 metr məsafədə Ümumi sahə: 500 m² Hündürlük: 4.5 metr Ofis otağı daxilində 2 ədəd sanitar qovşaq (sanuzel) Daimi su və işıq təminatı Rahat giriş-çıxış, yük avtomobilləri üçün uyğundur Anbar təmiz və istifadəyə tam hazır vəziyyətdədir. Logistika, istehsal və ya saxlama məqsədi ilə ideal məkandır.
Ətraflı bax
26.07.2025
arenda.az
1 500 AZN
Kirayə
Bina ev mənzil
/ Yeni tikili
3 otaq
110 m²
18 / 27 Mərtəbə
Bakı/Abşeron
Yasamal r.
8 Noyabr
Bakı şəhəri, Tbilisi prospekti
Tbilisi Prospekti, GRAND HAYAT Yaşayış Kompleksi
İcarəyə verilir: 3 otaqlı super təmirli mənzil
✨ Əsas xüsusiyyətlər:
Ümumi sahə: 110 m²
Mərtəbə: 18 / 27
Tam təmirli və az yaşayış olmuş mənzil
Aylıq icarə haqqı: 1500 AZN
Kompleksin üstünlükləri:
7/24 mühafizə xidməti
6 ədəd sürətli lift
3 mərtəbəli yeraltı avtodayanacaq
Yerüstü parkinq yerləri
Qeyd: Şirkətin xidmət haqqı 30% təşkil edir.
Əlavə məlumat və baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz.
Ətraflı bax
26.07.2025
bina.az
125 000 AZN
Kupçalı
Satılır
Həyət evi / Villa, Bağ evi
100 m²
Xırdalan
Xırdalan ş.
Xırdalanda Texnikomun arxası 2sotda 3otaqlı əşyalı ev satılır. Çıxarış var. Yerdən kürsülüdür. Qoşa daşla tikilib. Məktəb, baxca yaxınlığında yerləşir. Təcili satıldığı üçün real alıcıya endirim olacaq. Quru padvalı var. Konbi sistemi, kamera sistemi var. Texnikomun an məsafə 500mertdi əsas yola yaxındır.
Ətraflı bax
26.07.2025
ucuztap.az
230 000 AZN
Kupçalı
Satılır
Bina ev mənzil
/ Yeni tikili
3 otaq
120 m²
7 / 7 Mərtəbə
Bakı/Abşeron
Nəsimi r.
4-cü mikrorayon
Memar Əcəmi m.
Bakı şəhəri, 20 Yanvar küçəsi
4-cü mikrorayonda əla təmirli 3 otaq olan tam əşyalı mənzil satılır. SƏNƏD: ÇIXARIŞDIR. Mənzil tam əşyalı veriləcək– Pol parketdir, Lift Tavanlar hündürdür, bu da mənzilə genişlik və rahatlıq hissi qatır.İnfraksuktur baxımından yaxşı yerdə yerləşir. Yaxınlığında bitr çox iaşə obyektləri mövcuddur. Ətraflı məlumat üçün əlaqə saxlıya bilərsiz.Xidmət haqqı alıcı tərəfindən 1% təşkil edir.
Ətraflı bax
26.07.2025
bina.az
135 000 AZN
Kupçalı
Satılır
Bina ev mənzil
/ Köhnə tikili
2 otaq
55 m²
4 / 5 Mərtəbə
Bakı/Abşeron
Nəsimi r.
2-ci mikrorayon
Memar Əcəmi m.
Bakı şəhəri, Hüseyn Seyidzadə küçəsi
SUPER təmir ev Əcəmi metrosu yaxınlığında 2 otaq 5/4 də orta blok otaqlar razdel təcli satlır qiymətdə razılaşmaq olar isdənlən vaxt baxmaq olar ciraq əmlak kanalına abunə olun bütün vidyalar sizə catsın əgər sizlərin də satışda həyət evi bina evi navastroya satmaq yə ya almaq isdəirsnzə bizə mürcyət edə bilərsiniz hər cür köməklik göstərməyə hazırıq başqa hər bir qiymətə evlər var isdənlən vaxt əlaqə saxlayın
Ətraflı bax
26.07.2025
bina.az
170 000 AZN
Kupçalı
Satılır
Bina ev mənzil
/ Köhnə tikili
3 otaq
85 m²
2 / 5 Mərtəbə
Bakı/Abşeron
Yasamal r.
Yasamal
20 Yanvar m.
Bakı şəhəri, Şərifzadə küç.
Təcili Yasamalda Tibb Kolleci ilə üzbəüz binada köhnə tikilidə 5 mərtəbəli daş binanın 2 ci mərtəbəsində qanuni 3 otaqli orta təmirli mənzil satılır Mənzildə mərkəzi istilikdir qaz su işıq daimidir sənəd kupça OFİS 1% təşkil edir .
Ətraflı bax
26.07.2025
bina.az
950 AZN
Kirayə
Bina ev mənzil
/ Yeni tikili
3 otaq
130 m²
3 / 19 Mərtəbə
Bakı/Abşeron
Xətai r.
Şah İsmayıl Xətai m.
Bakı şəhəri, Sabit Orucov küç.
Xətai Metrosu "ALYANS MTK" qanuni 3 otaq tam təmirli və əşyalı mənzil kirayə.
Bu kompleksi tanıyanlar bilir. Burda bu qiymətə nadir qanuni 3 otaq çıxır.
Komendant pulu qiymətə daxildir.
Ofis haqqı 30 %
Ətraflı bax
26.07.2025
bina.az
205 000 AZN
Kupçalı
Satılır
Bina ev mənzil
/ Yeni tikili
3 otaq
95 m²
4 / 16 Mərtəbə
Bakı/Abşeron
Binəqədi r.
Memar Əcəmi m.
Bakı şəhəri, Mir Cəlal küç.
İPOTEKAYA YARARLI..
9cu mikrarayon Tərlan Şadlıq sarayına yaxın Araz marketin yanında 16 mərtəbəli yeni tikilinin 4-cü mərtəbəsində 2 otaqdan 3 otağa düzəlmiş ümumi sahəsi 95 kvm olan mənzil satılır.
Yaxında məktəblər, baxça, supermarketlər, klinikalar, metro və avtobus dayanacaqları və digər iaşə obyektləri mövcuddur.
Şirkətin xidmət haqqı alıcı tərəfindən 1% təşkil edir.
Ətraflı bax
26.07.2025
bina.az
500 AZN
Kirayə
Bina ev mənzil
/ Köhnə tikili
2 otaq
50 m²
5 / 5 Mərtəbə
Bakı/Abşeron
Nəsimi r.
1-ci mikrorayon
20 Yanvar m.
Bakı şəhəri, Moskva prospekti
20 Yanvar Metrosundan 5-6 dq məsafədə 2 otaqlı mənzil yalnız tələbə xanəmlara verilir
mənzildə qaz işıq dayimdir su fasiləylə verilir
istilik kombidir
mənzil tam əşyalı verilir
SADƏCƏ TƏLƏBƏ XANIMLARA VERİLİR
əlavə suallarçün əlaqə saxlaya bilərsiz
ofisin xidmət haqqı 30 % təşkil edir
Ətraflı bax
26.07.2025
bina.az
600 AZN
Kirayə
Bina ev mənzil
/ Köhnə tikili
2 otaq
60 m²
4 / 9 Mərtəbə
Bakı/Abşeron
Binəqədi r.
8-ci mikrorayon
Azadlıq Prospekti m.
Bakı şəhəri, Azadlıq prospekti
Təcili !!
Azadlıqda 2 otaglı Tam təmirli Mənzil kirayə verilir
9 mərtəbənin 4 cü mərtəbəsində yerləşir
Su istilik qaz daimidir
Lİft var
Mebellər səliqəlidir
Röya Şadlıq sarayının yanında yerləşir
Ətraflı məlumat üçün zəng edin
Ətraflı bax
26.07.2025
bina.az
1 000 AZN
Kirayə
Bina ev mənzil
/ Köhnə tikili
3 otaq
110 m²
3 / 5 Mərtəbə
Bakı/Abşeron
Yasamal r.
Sevil Qazıyeva parkı
Bakı şəhəri, Cəlil Məmmədquluzadə Küçəsi
Bridge Palace,60 Nömrəli Məktəb,Caspian Plaza Və Zabitlər Parkı Yaxınlığında Ümumi Sahəsi 110 KV Olan 3 Otaqlı Əla Təmirli Mənzil Kirayə Verilir.Mənzilin Yaxınlığında İaşə,Ticarət Obyektləri,Aptek,Mağaza Və S.Qaz,İsti\Soyuq Su,İşıq,İnternet Daimidir.İstilik Sistemi Kombidir.
Ətraflı Məlumat Və Digər Mənzillər Üçün Əlaqə Saxlaya Bilərsiz.
Şirkətin Zəhmət Haqqı – 30%
Ətraflı bax
26.07.2025
bina.az
170 000 AZN
Kupçalı
Satılır
Bina ev mənzil
/ Yeni tikili
3 otaq (düzəlmə)
67 m²
17 / 19 Mərtəbə
Bakı/Abşeron
Nərimanov r.
Nərimanov r.;
Satılır - 1 Otaq 67 kv 19/17 - i Nərimanovda ,(Qanuni 1 Otaqlı olub və 3 Otağa peredelka olunub,kupçada 54 yazılıb) Nərmanovun əla yerində yerləşir..Bina AKORD MTK nın binasıdır. Binada qaz və kupça var.Binanın 3 lifti ,qorunan həyəti və uşaq meydançası var.Mənzil şəxsi yaşayış üçün təmir olunub.
Mənzildə təmirdən sonra yaşayış olmayıb.Xahiş olunur ancaq real alıcılar zəng etsin İnşəallah !
Ətraflı bax
26.07.2025
tap.az
78 000 AZN
Kupçalı
Satılır
Bina ev mənzil
/ Yeni tikili
2 otaq
42 m²
9 / 12 Mərtəbə
Xırdalan
Xırdalan şəhəri, Xırdalan şəhəri
Menzil hal hazir kreditdedir. Nagd satisi 78000 Qazi suyu isiqi daima. Binanin yer alti qaraji movcuddur. Tam merkezde.Kohne bazarda. Paltaryuyan ,kondisioner, soyuducu cixacaq qalan esyalar qalacaq. 126 ay qalib 423 manatdan. Menzil coxx temiz ve seliqeli menzildir. Xidmet haqqi evin umumi qiymetinin 1 faizi Teskil edir . Real aliciya endirim olacaq.
Ətraflı bax
26.07.2025
bina.az
1 050 AZN
Kirayə
Bina ev mənzil
/ Yeni tikili
2 otaq
70 m²
13 / 17 Mərtəbə
Bakı/Abşeron
Xətai r.
Şah İsmayıl Xətai m.
Bakı şəhəri, Nəcəfqulu Rəfiyev küçəsi
Xətai Metrosunun və Bravo Marketin yaxınlığında, yeni tikili binada 2 otaqlı, studio tipli, əla təmirli mənzil uzunmüddətli kirayə verilir.
Mənzilin xüsusiyyətləri:
* Studio tipli planlama
* Modern və keyfiyyətli təmir
* Bütün mebel və məişət texnikası ilə təchiz olunub
* İstilik sistemi kombidir
* Kondisioner quraşdırılıb
* Yaşayış üçün tam hazır vəziyyətdədir
Bina infrastrukturu:
* Sakit və baxımlı həyət
* 7/24 mühafizə və kamera nəzarəti
* Sürətli lift
* Yaxınlıqda marketlər, kafe və ictimai nəqliyyat
Qeyd:
* Şirkətin xidmət haqqı icarəçi tərəfindən 30% təşkil edir
Ətraflı məlumat və baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz.
Ətraflı bax
26.07.2025
bina.az
184 000 AZN
Kupçalı
Satılır
Bina ev mənzil
/ Yeni tikili
3 otaq
90 m²
13 / 17 Mərtəbə
Bakı/Abşeron
Yasamal r.
Yeni Yasamal
Bakı şəhəri, Məhəmməd Xiyabani küçəsi.
MƏNZİL SATİLİR!!!
KUPÇALİ - İPOTEKAYA YARARLİ
Şəhərin ən prestijli yerlərindən birində Yasamal rayonu, Məhəmməd Xiyabani küçəsi.
Yeni Tikili
Tikili Sahə: 90 kv
Otaq Sayı: 3 Yelceken (Skvaznoy)
Mərtəbə: 13/17
Sənəd: Çıxarış (Kupça)
Geniş həyət, super panarama.
BİNANIN ÜSTÜNLÜKLƏRİ:
Yeni tikili, geniş layihəli və keyfiyyətli bina.
24/7 təhlükəsizlik xidməti və müşahidə kameraları.
Səliqəli həyət, uşaqlar üçün oyun meydançası və avtomobil dayanacağı.
Binanin Yaninda: Mekteb , Usaq Baxcasi , Marketler Deyanacaq Ve.s
Binada daimi su, işıq, qaz və kombi istilik sistemi mövcuddur
Real aliciya endirim movcuddur!
Ətrafli məlumat və baxş uçun əlaqə saxlayin
Ofis haqqi 1% ( Alici tərəfdən)
Ətraflı bax
26.07.2025
bina.az
280 000 AZN
Kupçalı
Satılır
Bina ev mənzil
/ Yeni tikili
3 otaq
105 m²
5 / 8 Mərtəbə
Bakı/Abşeron
Nərimanov r.
Tibb Universiteti
Bakı şəhəri, Həsən Əliyev küçəsi
TƏCİLİİİ!!!
Tibb Universitetinin yanı
Həsən Əliyev küçəsində
3 otaqlı Podmayak (təmirsiz) mənzil çox münasib qiymətə satılır.
Hər iki tərəfə baxışı var
MƏNZİL ÇIXARIŞLIDIR.
Ofis haqqı 1%.
Ətraflı məlumat üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz.
Whatsapp aktivdir.
Ətraflı bax
26.07.2025
bina.az
590 000 AZN
Kupçalı
Satılır
Bina ev mənzil
/ Yeni tikili
3 otaq
150 m²
6 / 22 Mərtəbə
Bakı/Abşeron
Yasamal r.
Elmlər Akademiyası m.
Bakı şəhəri, Hüseyn Cavid pr.
Deyerli Musteriler.
Seherin merkezinde Yasamal rayonu Huseyn Cavid prospektinde yerlesen Mirvari Park Yasayis Kompleksinde yerlesen 22 mertebeli binanin 6-ci mertebesinde umumi sahesi 150 m2 olan ela temirli qanuni 3 otaq menzil satilir.
Menzil baxis noqtesi Huseyn Cavid prospektinedir.
Menzil ve bina haqqinda etrafli melumat ucun elaqe saxlamagi unutmayin...
Ətraflı bax
26.07.2025
bina.az
87 000 AZN
Kupçalı
Satılır
Bina ev mənzil
/ Köhnə tikili
2 otaq
59 m²
5 / 5 Mərtəbə
Sumqayıt
Sumqayıt ş.;
Sumqayit 12 ci mk 5/5 kohne tikili leninqrand lahiyesi daw ev orta menzildi
Metbex balkona cixarilib aciq balkonu var
Suya mator qoyulub konbisi var
Real alicilar narahat elesin qiymet barede eve baxdiqdan sora
Ev sahibiyem
Ətraflı bax
26.07.2025
tap.az
280 000 AZN
Kupçalı
Satılır
Bina ev mənzil
/ Köhnə tikili
4 otaq
100 m²
6 / 9 Mərtəbə
Bakı/Abşeron
Yasamal r.
A. Abbasov kuc.
Insaatcilar metrosunun yaxinligi, A. Abbasov kucesi, leninqrd layiheli binada umumi sahesi 100 kv m olan 4 otaq menzil satilir. Mertebe 9/6, ela temir, doseme parket, qurasdirilmis metbex mebeli, qaz, su, isiq daimidir, merkezi istilik sistemi. Butun senedler qaydasindadir CIXARIS var. Yaxinliqda usaq baxcasi, mekteb, dayanacaq, market ve diger iase xidmeti obyektleri yerlesir. Menzil esyali satilir.
Вблизи м/с Иншаатчылар, улица Аю Аббасова, в здании ленинградского проекта продается 4 – х комнатная квартира общей площадью 100 кв.м с. Этаж 9/6, отличный ремонт, полы паркет, встроенная кухонная мебель, газ, вода, электричество круглосуточная, центральное отопление. Все документы в порядке, ...
Ətraflı bax
26.07.2025
mulk.az
250 AZN
Kirayə
Bina ev mənzil
/ Yeni tikili
2 otaq
30 m²
Bakı/Abşeron
Binəqədi r.
M.Ə.Rəsulzadə
Azadlıq Prospekti m.
M.Ə.Rəsulzadə qəs.;
Zəhmət olmasa aşağıda yazılanları diqqətlə oxuyun və qaranlıq qalan məsələlər üçün 9:00-dan 24:00-dək zəng və ya mesaj vasitəsi ilə suallarınızı ünvanlayın! Ev Binəqədi rayonu, M.Ə.Rəsulzadə qəsəbəsi, Baksol Yaşayış Massivində, Azadlıq prospektinə 1 km məsafə, Azadlıq metrosuna isə 3 km məsafədə yerləşən 28 kvadrat həyəti olan, otaqların xodları ayrı-ayrı olan 2 otaqlı havalanması, işıqlanması olan əşyalarla dolu ev 250 manata ailəyə kirayə verilir. Qiymətə aylıq komunal xərcləri daxil deyil. Ev təzəcə təmir olunub və 2-3 nəfərlik yığcam ailələr üçün daha uyğundur. Evdə plazma televizor, peyk antena, kondisioner, soyuducu, aspirator, paltar yuyan maşın, divan, stol və 4 ədəd tabiletka, mətbə ...
Ətraflı bax
26.07.2025
tap.az